성공 사례

[사건개요]

의뢰인은 신축 단독주택 입주 직후부터 자녀방과 화장실 등에서 반복적인 결로와 누수 문제가 발생하였고, 시공사의 보완공사 이후에도 하자가 지속되었습니다.

감정 결과 구조적 시공 하자가 원인으로 밝혀지자, 의뢰인은 시공사를 상대로 손해배상 청구를 제기하였습니다.

[핵심쟁점]

결로 및 벽체 손상이 단순 생활 문제인지, 아니면 시공사의 하자 책임에 해당하는지가 핵심이었습니다.

아울러 설계·자재 변경 조항을 근거로 한 시공사의 면책 주장과 감정 보수비용의 적정성 여부가 쟁점이 되었습니다.

[변호사 조력 포인트]

감정 결과를 면밀히 분석하여 결로의 원인이 구조적 시공 하자임을 명확히 입증하였습니다.

계약 조항과 실제 승인 과정을 대비해 시공사의 책임 회피 주장을 논리적으로 반박하고, 하자의 반복성과 생활상 피해를 입증자료로 체계화하였습니다.

[사건결과]

법원은 시공사의 하자 책임을 인정하여 결로 보수비와 추가 파손에 대한 손해까지 포함한 약 2,900만 원의 배상을 명령하였습니다.

의뢰인은 장기간 지속되던 주거 불편을 해소하고, 향후 면책 주장 위험 없이 안정적인 주거환경을 회복하는 실질적인 이익을 얻게 되었습니다.